Description
Per sofort steht dieses freistehende Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage in Bergdietikon (Kindhausen) zum Verkauf.
Bergdietikon ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Baden und aufgrund der Nähe zur Stadt Zürich ein aufstrebender und attraktiver Wohnort.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort. Wir freuen uns, Sie vor Ort von diesem einmaligen Angebot zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei Petra Staubli unter 056 664 04 04.
Équipement
Die Immobilie mit Baujahr 1997 ist ein Bijou mit Potential, hat viele kleine Raffinessen und bietet auf 3 Geschossen mit total 268 m2 grosszügige Raumverhältnisse. Die 176 m2 Wohnfläche sind auf 5.5 Zimmer, zwei Nasszellen und zwei separate WC's im Erd- und Obergeschoss verteilt.
Das Untergeschoss ist ein weiteres Highlight der Immobilie: Es verfügt über einen 38 m2 grossen beheizten Raum mit viel Tageslicht und einem separaten Hauseingang. Dieser Bereich lässt sich optimal für ein stilles Gewerbe (Büro, Praxis etc.) nutzen.
Aber auch als Hobbyraum oder für die Jungmannschaft ein kleiner Ort um sich verwirklichen zu können.
Das Kellergeschoss verfügt zudem über eine Waschküche, einen separaten Keller sowie den Technikraum mit Ölheizung und Entkalkungsanlage. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss via Bodenheizung und im Ober- und Untergeschoss über Radiatoren.
Zum Haus gehört eine Einzelgaragenbox.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit seinen hellen Räumen und dem sonnigen gedeckten Sitzplatz mit Weitsicht über das Limmattal. Das Grundstück hat zudem eine grosszügige Gartenanlage mit einem geräumigen Gartenhaus.
Situation
Das Haus besticht durch seine ruhige sonnige Lage mit Weitsicht über das Limmattal und ist in einem bevorzugten familienfreundlichen Einfamilienhausquartier, angrenzend an die Landwirtschaftszone gelegen.
Divers
Die Nachbarsparzelle steht ebenfalls zum Verkauf. Dabei handelt es sich um eine erschlossene Baulandparzelle. Diese kann separat oder zusammen mit der Parzelle mit dem Einfamilienhaus erworben werden. DIE Gelegenheit, zusammen mit Familie oder Freunden ein gemeinsames Projekt zu realisieren. Nähere Infos unter www.staubli-immobilien.ch
Diagnostic DPE
| Année de construction | 1997 |
